物件概要|[公式]レジデンシャル青葉広瀬川|青葉通徒歩9分、仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅徒歩9分、敷地面積9,400㎡超・全203邸の大規模レジデンス

物件概要

■共通物件概要

所在地 宮城県仙台市青葉区花壇75-1(地番)
交通 仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分※1
用途地域 第二種住居地域
地目 宅地
敷地面積 9,487.72㎡
建築面積 4,426.72㎡
建築延床面積 20,853.50㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上7階建・一部鉄骨造
総戸数 203戸
駐車場 214台(平置169台、機械式駐車場43台、来客用駐車場2台)・使用料未定
駐輪場 252台(ラック式上段:73台、下段:167台(内平面スライド式50台)、平置10台、来客用2台)・使用料未定
バイク置き場 13台(大型バイク置き場2台、バイク置き場11台)・使用料未定
建物竣工予定 2023年8月下旬
引渡可能予定 2023年10月下旬
設計・監理 株式会社創建設計
施工会社 松井建設株式会社 東北支店
デザイン設計 株式会社プランテック
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部)区分所有権、(共用部)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し株式会社ワールドアイシティへ業務委託(日勤)
建築確認番号 第ERI-21048935号(2022年2月10日付)
第ERI-22013379号(2022年5月2日付)※計画変更
売主 株式会社ワールドアイシティ
宮城県知事(1)第6714号、(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、
(公財)東日本不動産流通機構会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟、
〒980 0811 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 読売仙台一番町ビル2階

三菱地所レジデンス株式会社
国土交通大臣(15)第408号、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-8189
東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
販売提携(代理) 株式会社ワールドアイセリング
宮城県知事(1)第6571号、(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員、(公社)不動産保証協会宮城県本部会員、
(公財)東日本不動産流通機構会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟
〒980-0811
宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 読売仙台一番町ビル2階
TEL 022-217-0140
管理会社 株式会社ワールドアイシティ

■予告物件概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 58.98㎡~102.52㎡(トランクルーム面積0.77㎡~2.40㎡含む)
バルコニー面積 8.52㎡~25.27㎡
オープンエアテラス面積 13.96㎡~18.34㎡
サービススペース面積 2.68㎡・5.24㎡
ルーフバルコニー面積 47.84㎡~52.05㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金(一括) 未定
修繕積立基金(一括) 未定
販売開始時期 2022年7月下旬予定

※1「大町西公園」駅への徒歩分数は仙台七坂「藤ケ坂」を通るルートで計算したものです。

予告広告

※本物件は、全ての予定販売戸数を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため、専有面積、バルコニー面積等は今後供給予定の全住戸(203戸)についてのものです。未定の項目は本広告時までに確定いたします。※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申込はお受け出来ませんのでご了承ください。また、お申し込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。