■共通物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番） |
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分※1 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 9,487.72㎡ |
| 建築面積 | 4,426.72㎡ |
| 建築延床面積 | 20,866.60㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建・一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 203戸 |
| 駐車場 | 214台（平置169台、機械式駐車場43台、来客用駐車場2台）・2,000円～12,000円(月額) |
| 駐輪場 | 252台（2段式：上段:垂直式73台、下段:スライド式117台、スライド式50台、平置10台、来客用2台））・100円～400円(月額) |
| バイク置き場 | 18台（大型バイク置き場2台、バイク置き場16台）・2,000円・3,000円(月額) |
| 建物竣工時期 | 2023年8月29日竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 設計・監理 | 株式会社創建設計 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 東北支店 |
| デザイン設計 | 株式会社プランテック |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権、（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し株式会社ワールドアイシティへ業務委託（日勤） |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理方式、週7日1名体制（交代制）、月曜～金曜：午前8:00～午後5:00、土曜・日曜：午前9:00～午後6:00（昼休憩1時間を含む） |
| 建築確認番号 | 第ERI-21048935号（2022年2月10日付） 第ERI-22013379号（2022年5月2日付）※計画変更 第ERI-22046868号（2023年1月13日付）※計画変更 |
| 売主・販売提携（代理） | 株式会社ワールドアイシティ 宮城県知事（1）第6714号、（公社）宮城県宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、 （公財）東日本不動産流通機構会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟、 〒980 0811 宮城県仙台市青葉区一番町二丁目4番1号 青葉通パークビルディング2階 |
| 売主 | 三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（16）第408号、（一社）不動産協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-8189 東京都千代田区大手町一丁目9番2号 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ |
| 管理会社 | 株式会社ワールドアイシティ |
※1「大町西公園」駅への徒歩分数は仙台七坂「藤ケ坂」を通るルートで計算したものです。
※駐車場、駐輪場、バイク置場等の台数については全戸分を対象としています。
■最終期3次予告販売概要
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格（予定） | 3,400万円台～4,600万円台 |
| 最多価格帯（予定） | 3,700万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 71.42㎡～82.57㎡（トランクルーム面積1.48㎡～1.50㎡含む） |
| バルコニー面積 | 10.52㎡～25.27㎡ |
| サービススペース面積 | 5.24㎡ |
| オープンポーチ面積 | 3.69㎡～4.25㎡ |
| 管理費（月額） | 11,900円～13,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,790円～7,850円 |
| 管理準備金（一括） | 25,500円～28,900円 |
| 修繕積立基金（一括） | 465,000円～537,000円 |
| インターネット利用料（月額） | 1,210円 |
| 販売開始時期 | 2023年12月中旬（予定） |
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
予告広告
※最終期3次の販売予定住戸が未確定の為、予定価格・専有面積・バルコニー面積等は最終期3次以降の全販売対象住戸(11戸)を表記しています。最終期3次の確定情報は本広告において明示いたします。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申込はお受け出来ませんのでご了承ください。また、お申込の順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。
| 情報更新日 | 2023年12月8日 |
| 次回情報更新日 | 2023年12月22日 |