OUTLINE
物件概要
■物件共通概要
| 物件名 | レジデンシャル仙台卸町 |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目20番5、20番6（地番） |
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「卸町」駅徒歩9分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地面積 | 3,081.76㎡ |
| 建築面積 | 1,023.62㎡ |
| 建築延床面積 | 6,780.34㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上12階 |
| 総戸数 | 86戸（他、管理員室１戸） |
| 駐車場 | 87台（敷地内平置駐車場71台※うち来客用1台、敷地外平置駐車場16台）※月額使用料/敷地内平置駐車場8,000円（64台）、EV車8,500円（5台）、軽自動車専用7,500円（1台）、敷地外平置駐車場9,500円（16台） |
| 駐輪場 | 120台※月額使用料/平置き300円（15台）、スライド式200円（102台）、子供用平置き200円（3台） |
| バイク置場 | 8台※月額使用料/大型バイク3,000円（4台）、ミニバイク2,000円（4台） |
| 建物竣工年月 | 2027年9月上旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2027年11月上旬（予定） |
| 設計 | 株式会社創建設計 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社東北支店 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：（専有部）区分所有権 建物：（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、株式会社ワールドレジデンシャル東日本へ業務委託（通勤） |
| 建築確認番号 | 第ERI-25023859号（2025年（令和7年）10月1日付） |
| 売主 | 株式会社ワールドレジデンシャル東日本
〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町二丁目4番1号 青葉通パークビルディング2階 宮城県知事 (2) 第6714号 (公社) 宮城県宅地建物取引業協会会員、 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、 （公財）東日本不動産流通機構会員、 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社ワールドレジデンシャル東日本 |
※敷地外駐車場については、貸主と直接契約を結んでいただきます。また、永続的に保証されるものではありません。車種には制限があります。
■第一期三次登録物件概要
| 販売戸数 | 8戸 |
| 販売価格 | 4,648万円～6,988万円 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 57.09㎡～84.33㎡ |
| バルコニー面積 | 8.50㎡～16.01㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 0.94㎡・1.87㎡ |
| オープンポーチ面積 | 1.48㎡～3.11㎡ |
| 管理費（月額） | 8,700円～12,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,280円～9,280円 |
| 管理準備金（一括） | 46,000円～68,000円 |
| 修繕積立基金（一括） | 686,000円～1,012,000円 |
| インターネット利用料（月額） | 1,485円 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月30日 |
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※駐車場、駐輪場、バイク置場等の台数については全戸分を対象としています。
■第一期三次登録申込受付のご案内
| 登録申込受付期間 | 2026年4月18日（土）10：00 ～ 4月18日（土）17：00 |
| 抽選日時 | 2026年4月18日（土）18：00 |
| 登録申込受付場所 | 「レジデンシャルマンションギャラリー」 |
| お持ちいただくもの | ①お認印 ②収入証明書（直近2年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の写し等） ③本人確認書類原本（運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの） |
※登録申込は1世帯につき1住戸に限らせていただきます。また、登録申込受付後の住戸変更はお受けいたしかねます。
※同一住戸に複数の登録申込がある場合、抽選となります。
※日時は予定につき変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※受付時間や販売状況等の詳細につきましては、マンションギャラリーにお問い合わせください。
■第二期予告販売概要
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 57.09㎡～84.33㎡ |
| バルコニー面積 | 8.50㎡～19.42㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 25.13㎡～34.65㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 0.94㎡～2.38㎡ |
| プライベートガーデン面積 | 15.83㎡～22.24㎡(トランクルーム面積1.62㎡含む) |
| テラス面積 | 11.20㎡～13.35㎡ |
| オープンポーチ面積 | 1.48㎡～3.11㎡ |
| 管理費（月額） | 8,700円～12,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,280円～9,280円 |
| 管理準備金（一括） | 46,000円～68,000円 |
| 修繕積立基金（一括） | 686,000円～1,012,000円 |
| インターネット利用料（月額） | 1,485円 |
| 販売開始時期 | 2026年5月上旬（予定） |
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※第二期の販売予定住戸が未確定の為、予定価格・専有面積・バルコニー面積等は第二期以降の全販売対象住戸(57戸)を表記しています。第二期の確定情報は本広告において明示いたします。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申込はお受け出来ませんのでご了承ください。また、お申込の順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。
| 更新日 | 2026年4月17日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月1日 |
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
※第一期三次の販売予定住戸が未確定の為、予定価格・専有面積・バルコニー面積等は第一期三次以降の全販売対象住戸(65戸)を表記しています。第一期三次の確定情報は本広告において明示いたします。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申込はお受け出来ませんのでご了承ください。また、お申込の順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。
