クオリティ -ユニバーサルデザイン-｜【公式】レジデンシャル仙台卸町｜仙台都心約3km圏、全86邸の杜のデザインレジデンス。

• 管理

  

防災設備

• 自動着床装置付エレベーター

  地震時に一定の揺れを感知すると、自動的に最寄りの階に停止する「地震時自動着床装置」付のエレベーターを採用。迅速な避難が可能になります。また、同様に停電時にも最寄りの階に停止する「停電時自動着床装置」が作動します。

  ■自動着床装置作動

  万一の停電・地震が起こっても、一番近い階で停止。

  

  ■巻上機上部設置方式

  災害などで、万一昇降路に水が流れ込んだ場合、駆動部や制御装置が直接水にさらされにくい「巻上機上部設置方式」を採用。また、「ピット冠水管制運転」を標準装備。

  

  

• 火災対策設備

  

防災対策

• 耐震ドア枠玄関ドア

  地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。

  

• AED（自動体外式除細動器）

  ご入居者が突然倒れてしまったとき、救急車が到着するまでの数分間、生死を左右するのは早期の救命措置です。救命措置に必要なAED（自動体外式除細動器）を1階の共用部にご用意しました。

  

• 防災活動の充実、建物性能の向上を図る
  「杜の都 防災力向上マンション認定制度」☆☆☆取得

  〈レジデンシャル仙台卸町〉は、マンションにおける防災活動のさらなる充実や建物性能の向上を図ることを目的に、マンションの防災力を仙台市が認定する「杜の都 防災力向上マンション」に認定されています。

  

  

※建物の耐震性能の向上と合わせて建物の防災性能が確保された場合に認定されます。※〈レジデンシャル仙台卸町〉では「仙台市 杜の都防災力向上マンション認定制度要綱」に基づいた、「仙台市 杜の都防災力向上マンション（防災性能）」の認定を受けています。※本認定は建物竣工前の計画段階における認定となります。※出典:仙台市都市整備局ホームページ（2025年12月時点）

• 万が一への備え 防災倉庫（12ヶ所設置）

  「防災倉庫」には日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、いざという時のために一般家庭では購入しにくい物や、災害時にマンション内での共助活動の際に使用する物を格納しています。実際に役立つという観点から定期的に収納品の見直しを行います。

  ※下記備品は予定です。ご入居時に変更となる場合があります。

• 安全対策・救助するための備品

  住戸内に閉じ込められた人がいる場合に、扉をこじ開けるのに使用するテコバールを備えています。

  ■テコバール

  

  災害時の備えに最適な応急処置に役立つ救急用品セット。持ち運びに便利なショルダーストラップ付きです。

  ■救急用品セット

  

  危険な箇所を伝える標識ロープやビニールシート等、被災後のマンション内で復旧に向けた作業が円滑に行える様、備品を用意しています。

  ■標識ロープ

  

  • ハンマー
  • テコバール
  • ヘルメット
  • スコップ
  • 懐中電灯
  • フリース毛布
  • 軍手
  • 標識ロープ
  • ビニールシート
  • 救急用品セット

• マンション内で情報を収集・共有するための備品

  拡声器やラジオ、電池等を用意しています。

  ■手回し式充電ラジオ

  

  電源は単１形電池（６本）で、扱い易いショルダーストラップ、ハンディマイク付きです。

  ■拡声器

  

  • 手回し式充電ラジオ
  • 予備電池
  • 拡声器

  生活必需品の備品

  災害時に必要となる、ポリタンクや非常用トイレを備蓄しています。

  • ■保存食糧品

    

  • ■保存用飲料水

    

  • ■非常用トイレ

    

  • 非常用トイレ
  • 保存食糧品
  • カセットコンロ
  • ポリタンク
  • 保存飲料水
  • ガスボンベ

※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ）を撮影（2026年1月）したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。※イラストは全て概念図です。

セキュリティ

• 共用部（オートロック）

  ラクセスキー・ノンタッチキー

  ラクセスキー

  

  ※1 距離は一般的な目安です。

  ラクセスキーをカバン等に携帯してリーダに近づくだけ（約1.3m～2.0m※1）でエントランスの自動ドアを解錠できます。

  ノンタッチキー

  

  ［概念図］

  ノンタッチキーを集合玄関機のリーダにかざしてエントランスの自動ドアを解錠することもできます。

  認証すると同時に、宅配BOXに入居者様のお荷物が入っていると
  集合玄関機の着荷ランプが点灯します。

• 専有部（玄関ドア）

  ドアスコープ

  住戸内が覗かれるのを防ぐとともに、室内の明かりが外に漏れない様、ドアスコープにカバーを設けました。

  

  ドアガード

  今までにない機構とねじ外し対策により、不正操作に対応しました。

  

  鎌デッド錠

  デッドボルトが鎌形状になっているので、バール攻撃のような破壊行為に対しても高い防犯性能があります。

  

  マグネット防犯センサー設置

  玄関ドア・1階住戸のサッシ・ルーフバルコニーに面するサッシには、マグネット防犯センサーを設置。留守中も不審者の侵入を警報ブザーで知らせます。

  

敷地の外周部・共用部を守る防犯システム

• カラーモニター付ハンズフリーインターホン

  受話器を持たずに会話ができる録音・録画機能付の便利なハンズフリーインターホンを採用しました。エントランスの来訪者を、各住戸内のカラーモニター付ハンズフリーインターホンで確認した後、オートロックを解錠。音声と画像で確認できる防犯性の高いシステムです。

  

  応対する前に訪問目的を確認できます （取次ぎ機能）

  お部屋で通話に入る前に来訪者の名前、訪問用件の確認が可能。訪問販売や勧誘などの不要な応対を減らすことができます。

  

  大きな画面で来訪者映像を確認できます

  住宅情報盤は視認性が高い約115万画素の7型タッチパネル画面を搭載。

  

  来訪者を自動でズームアップします（オートズーム機能）

  集合玄関機に画像認識機能を搭載することで、離れた場所にいる来訪者の姿を自動でズームアップし映像を見やすく確認できます。

  

  来訪者を自動でズームアップします（オートズーム機能）

  留守中に来訪者からの呼び出しがあると、メニュー画面のボタンがオレンジ色に点灯。タッチすると来訪者の録画映像が時系列で一覧表示します。また、右下の「カレンダー」をタッチすれば来客のあった日と録画件数も一目で確認できます。

  

  ほぼ真横まで確認できる左右画角約170°パノラマワイド映像

  集合玄関機、カメラ付玄関子機の映像は左右画角約170°でほぼ真横まで確認できます。カメラから離れた位置にいる来訪者や、カメラを避ける不審者も映します。

  

  

• 防犯カメラ・エレベーターモニター

  駐車場や駐輪場、風除室やエレベーター内など共用部の要所に防犯カメラを12台設置しています。さらに1階エレベーターホールでは、エレベーター内部の様子を、操作盤液晶インジケータで確認することができます。 ※設置台数は変更になる場合があります。

  

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